2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
文京区
153.9万円/㎡
前年比+9.9%
グランスイート文京小桜
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 36.89㎡の場合
相場
4,784万円
129.7万円/㎡
3,072
4,213
5,354
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,354万円
114.2万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
グランスイート文京小桜
4,690万円（127.1万円/㎡）/ 2階 / 36.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 4,690万円 | 127.1万円 | 2階 | 36.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 7,580万円 | 142.2万円 | 8階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 7,580万円 | 142.2万円 | 8階 | 53.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 133.6万円 | 3階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は132.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 4,690万円 | 127.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,480万円 | 125.9万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/04 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/14 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 5,990万円 | 131.7万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | セジョリ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 4,260万円 | 105.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレヴィスタ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,700万円 | 157.2万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | プリマシュロス文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅10分 | 4,250万円 | 109.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,699万円 | 122.1万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガリシアグランデ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,800万円 | 116.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | ベルジェンド文京千駄木ノーブル 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅8分 | 4,180万円 | 137.9万円 | 30.31㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 5,300万円 | 131.3万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/15 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,780万円 | 143.8万円 | 40.2㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/08 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅13分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,580万円 | 139.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | ジュイール文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 5,780万円 | 133.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ステージファースト東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 6,000万円 | 145.9万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/28 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,800万円 | 134.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/30 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,180万円 | 152.0万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 4,780万円 | 158.4万円 | 30.18㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/10 | アージョ・クレアーレ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/25 | コンシェリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 5,780万円 | 126.1万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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